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一棟売りマンション 船橋市海神1丁目 B0800
「船橋」駅徒歩10分。平成27年築のオーナーチェンジ物件です。
「船橋」駅徒歩10分。この距離は収益物件にとって、かなり心強い武器です。JR総武線など複数路線が利用でき、さらに京成本線「京成船橋」駅も徒歩9分。都心方面へのアクセスに優れ、駅周辺には商業施設や飲食店も充実。「便利な場所に住みたい」という単身者のニーズをしっかり狙える立地です。
物件は船橋市海神1丁目、2015年6月築の鉄骨造3階建、1K×6戸。そして現在、全6戸満室稼働中！ 現行年間賃料収入は552万円、現行利回り4.70％です。
収益物件選びで大切なのは、表面上の利回りだけではありません。「この先もここに住みたい人がいるか？」という賃貸需要も重要です。その点、船橋駅徒歩10分×2015年築×鉄骨造×満室稼働中という組み合わせは、なかなか分かりやすい魅力。
買ってから「さて、空室をどう埋めよう......」ではなく、現在満室という実績から賃貸経営を検討できる一棟マンションです。船橋駅徒歩圏で収益物件をお探しの方、これは一度チェックしておきたい物件です。
■業務スーパーまで約300ｍ、ファミリーマートまで約110ｍです。
■くすりの福太郎まで約420ｍ、ドンキホーテまで約820ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神1丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩10分
京成本線『京成船橋』駅徒歩9分 - 価格／11,740万円
- 土地面積／149.10㎡（45.10坪）
- 私道面積／
- 建物面積／169.53㎡（51.28坪）
- 間取り／1K×6戸
- 構造・規模／鉄骨造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
準住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成27年6月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南東5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
