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中古一戸建て（オーナーチェンジ） 船橋市松が丘5丁目 B0798
築9年のオーナーチェンジ物件です。
仲介手数料無料
船橋市松が丘は、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた住宅街。東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩18分、京成松戸線「北習志野」駅徒歩19分の2駅利用可能で、都心方面へのアクセスも良好です。
スーパーやドラッグストア、公園、教育施設も身近に揃い、ファミリー層から安定した賃貸需要が期待できるエリア。「派手さはない。でも長く住みたい。」そんな入居者が集まりやすい立地です。
物件は2017年築の木造2階建て2LDK。土地約79.34㎡、建物約66.65㎡、駐車スペース1台付きで、北西側約6m公道に接道した扱いやすい戸建です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、月額賃料125,000円・年間予定賃料150万円・表面利回り約6.57％。すでに入居者がいるため、購入後すぐに家賃収入が見込めるのも魅力です。
築年数も比較的新しく、将来的な修繕リスクを抑えやすい点も投資家にはうれしいポイント。しかも当社であれば仲介手数料無料。初期費用が抑えられるという事は利回り面でも大変有利になります。「空室募集から始める投資は少し不安...」という方にも検討しやすい一棟です。まずはお気軽にお問い合わせください！
■ビッグAまで約310ｍ、セブンイレブンまで約870ｍです。
■古和釜幼稚園まで約60ｍ、市立習志野台第二保育園まで約960ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市松が丘5丁目
- 交通／東葉高速鉄道『船橋日大前』駅徒歩18分
京成松戸線『北習志野』駅徒歩19分 - 価格／2,280万円
- 土地面積／79.34㎡（24.00坪）
- 私道面積／
- 建物面積／66.65㎡（20.16坪）
- 間取り／2LDK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／平成29年6月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／坪井小学校（約1,180ｍ）
古和釜小学校（約380ｍ） - 中学校区／古和釜中学校（約620ｍ）
