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一棟売りアパート 船橋市前原西5丁目 B0797
「津田沼」駅徒歩13分。表面利回り10.12％のオーナーチェンジ物件です。
「津田沼」駅徒歩13分。「前原」駅でしたら徒歩10分。閑静な住宅街に位置します。
昭和44年築のアパート。昭和62年に増築されているようです。その部分が未登記だったりすると融資を受けての購入はちょっと難しいかもしれませんね。
敷地延長の土地形状なんですが間口は2.1ｍありますから再建築は可能。但し擁壁部分のやり直しに費用がかかるので、建て替えなどせずに使用しているのでしょうね。
というわけで価格はかな～り抑えめ。気になる年間賃料収入は5,203,200円ですから表面利回りは驚くなかれ10.12％！です。
この利回りが全てを凌駕しちゃいません？ 昨今なかなか得難い物件だと思います。まずは資料のご請求から。お待ちしております。
■リブレ京成まで約420ｍ、セブンイレブンまで約500ｍです。
■津田沼ビートまで約840ｍ、ウェルシアまで約800ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西5丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩13分
京成松戸線『前原』駅徒歩10分 - 価格／5,140万円
- 土地面積／213.07㎡（64.45坪）
（路地状部分36.36㎡含む） - 私道面積／
- 建物面積／142.12㎡
- 間取り／1K×10戸
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和44年3月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／そスダン
- 接道状況／西2.9ｍ私道
- 設備／
- 備考／
- 取引態様／媒介
