HOME » 2棟一括売りアパート 船橋市西習志野2丁目 B0789
2棟一括売りアパート 船橋市西習志野2丁目 B0789
「高根木戸」駅徒歩4分。2棟一括売りアパートです。
「高根木戸」駅徒歩4分。「北習志野」駅徒歩11分。閑静な住宅街に位置します。駅近ですから言うまでもなく生活便利な住環境に立地、2棟一括売りアパートです。
土地面積181.55坪。という事は売値はほぼほぼ土地値であると言って良いでしょう。なのでかな～りコスパ度高し。
駅近ですから家賃次第ではかな～り人気物件になること間違いなし。なので現況満室稼働中。もちろんこの状態を維持するのもそんなに難しいことではないと思います。
気になる月間賃料収入は592,000円。という事は平均して1部屋当たり49,300円程度。それは満室なのも当然ですね。で、家賃の話に戻りますと年に直して7,104,000円。表面利回りは5.92％です。築年数の割りには... な数字ではありますが先に述べました通りほぼほぼ土地値。家賃収入はおまけ出付いてくる感覚なのではないでしょうか。
まずは資料をご請求ください。何を隠そう私の地元です。エリアとしての人気ぶりもしっかり把握しておりますよ。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
■イオンまで約330ｍ、ローソンまで約550ｍです。
■木戸脇幼稚園まで約730ｍ、船橋こどもの木保育園まで約190ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市西習志野2丁目
- 交通／京成松戸線『高根木戸』駅徒歩4分
東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩11分 - 価格／12,000万円
- 土地面積／600.19㎡（181.55坪）
- 私道面積／
- 建物面積／Ⅰ棟：218.88㎡（66.21坪）
Ⅱ棟：238.52㎡（72.15坪） - 間取り／2DK×12戸＋駐車場
- 構造・規模／軽量鉄骨造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／Ⅰ棟：昭和57年6月
Ⅱ棟：昭和62年12月 - 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西5.5ｍ公道・南西5ｍ公道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高郷小学校（約260ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約1,390ｍ）
