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一棟売りアパート 船橋市東船橋1丁目 B0781
「東船橋」駅徒歩7分。満室稼働中のOC物件です。
「東船橋」駅徒歩7分。閑静な住宅街の角地に位置します。
平成29年築、総戸数9戸の賃貸アパートです。東船橋エリアは落ち着いた住環境を求める方に最適なエリア、住みやすさ、治安の良さにも定評があります。もちろん賃貸市場においても人気のエリアなんですよ。
それが証拠にこちらのアパート、現在満室稼働中。気になる月額賃料収入は592,000円。年に直しますと7,104,000円。表面利回りは5.26％ということになります。
築まだ9年。耐用年数にもまだ余裕があり、不動産投資の王道的な物件かと思います。購入の際の金融機関からの借入の面でも有利なはず。逆に利回り重視で築古物件を狙ったりしますと、思いのほかメンテナンス費がかかったり、入居者募集が思うとおりにいかなかったりしますからね。
まずは資料をご請求ください。その後、立地を確認したり、周辺相場を調べたり。当社専属のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。お問い合わせ、お待ちしております。
■ワイズマートまで約600ｍ、ファミリーマートまで約500ｍです。
■なか卯まで約490ｍ、キッチンオリジンまで約550ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市東船橋1丁目
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩7分
- 価格／13,500万円
- 土地面積／176.69㎡（53.44坪）
- 私道面積／288㎡×24/385
- 建物面積／215.19㎡（65.09坪）
- 間取り／1K×9戸
- 構造・規模／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／平成29年7月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北5ｍ公道・東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
