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中古一戸建て（オーナーチェンジ） 船橋市前原東5丁目 B0778
「前原」駅徒歩7分。オーナーチェンジの4LDKです。
「前原」駅徒歩7分。閑静な住宅街に位置します。
土地ゆったり42.63坪、カースペース付き4LDK、中古一戸建てのオーナーチェンジ物件です。
賃貸一戸建てのオーナーさんにとってのメリットは、まず入居者さん、大抵は長～くお住まい頂けます。なので安定した運営が可能。特にカースペース付き、ペット飼育可などプラスαの要素があると代替物件がありませんからね。で、長～くお住まい頂けるため手間もかかりません。敷地内の樹木類の管理も基本入居者さんですからね。
で、今回の物件。なんとウッドデッキ付き。これは入居者さんが出られたとしても次の方もすぐ決まるのではないでしょうか。また全居室6帖以上の広々、使いやすい間取りなのもGOODです。なんか概要に記載の95.43㎡より広いんじゃないでしょうか。増築部分があるような。
気になる賃料収入は年120万。なので表面利回りは6.38％ということになります。価格もイイセン。初めての不動産投資なんていう方にもおススメですよ。
■イオンまで約1,260ｍ、セブンイレブンまで約450ｍです。
■中台幼稚園まで約210ｍ、ゆめわかば保育園まで約350ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原東5丁目
- 交通／京成松戸線『前原』駅徒歩7分
- 価格／1,880万円
- 土地面積／140.93㎡（42.63坪）
- 私道面積／73.89㎡×2273/7389
- 建物面積／95.43㎡（28.86坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和53年2月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西4ｍ私道
- 設備／都市ガス
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／二宮小学校（約580ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約880ｍ）
