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一棟売りアパート 船橋市前原西5丁目 B0769
「津田沼」駅徒歩13分の高利回り物件です。
「津田沼」駅徒歩13分。「前原」駅ですと徒歩10分。閑静な住宅街に位置します。
写真でご覧の通り、旗竿地（敷地延長）に立地。だからこそ総武線快速停車駅徒歩圏内にもかかわらずこの価格設定なんでしょうね。
土地面積64.45坪。（うち通路部分が10.99坪です。）昭和44年築の賃貸アパート。ちなみに建物は昭和62年に建物変更、及び増築が行われた模様。増築未登記部分がありということは金融機関の融資を利用しての購入はちょっと難しいかも。だからこそ速攻で売れずに住んでいるのでしょう。
現在満室稼働中。気になる年間賃料収入は4,884,000円。表面利回りは9.50％です。
まずは資料をご請求ください。高利回りといえ上級者及びプロ向きの物件と言えるでしょうね。もちろんバックアップ、フォローは当社にお任せください。お問い合わせ、お待ちしております。
■リブレ京成まで約430ｍ、イオンまで約1,100ｍです。
■スギ薬局まで約710ｍ、ローソンまで約520ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西5丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩13分
京成松戸線『前原』駅徒歩10分 - 価格／5,140万円
- 土地面積／213.07㎡（64.45坪）
（路地状部分36.36㎡含む） - 私道面積／
- 建物面積／142.12㎡（42.99坪）
- 間取り／1K×10戸
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和44年3月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西2.9ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス
- 備考／
- 取引態様／媒介
