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一棟売りビル 船橋市前原西2丁目 B0768
津田沼銀座内の一棟売りビルです。
現在、復活途上中の「津田沼」駅周辺。私の記憶では昭和50年頃、パルコの開店とともに「津田沼」駅周辺は大きく様変わりしました。そのパルコも閉店し今や寂しい限りなんですが、勝手の賑わいを知るものとしましては復活を信じて疑いません。我が青春の津田沼でしたからね。パルコでアルバイトもしましたし。
さて、パルコでのアルバイトが終わったらどこに行くかというと津田沼銀座です。名称が正しいのかどうかは知りませんが私たちはそう呼んでました。とにかく飲食店だらけなんですよ。
今回の物件、そんな津田沼銀座のメインストリートに面する飲食店ビル。う～ん、多分、今のお店ではないが私も何回か出入りしているはずですね。エントランスや共用部のリフォーム、屋上防水や外壁塗装などもここ数年で完了しております。
現在満室稼働中。年間賃料収入は18,546,000円。表面利回りは7.00％となかなかの高稼働です。
まずは資料をご請求ください。まあどちらかというとプロ向きの物件ですけどね。将来的に化ける可能性も大。ぜひご検討下さい。
■津田沼ビートまで約120ｍ、イオンまで約370ｍです。
■セブンイレブンまで約90ｍ、くすりの福太郎まで約150ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西1丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩2分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩6分 - 価格／26,490万円
- 土地面積／141.67㎡（42.86坪）
- 私道面積／
- 建物面積／436.50㎡（132.04坪）
- 間取り／店舗×4戸
- 構造・規模／鉄骨造4階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／商業地域
- 建ぺい率／80％
- 容積率／400％
- 築年月／昭和53年7月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南東5.8ｍ公道
- 設備／
- 備考／
- 取引態様／媒介
