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一棟売りマンション 船橋市宮本8丁目 B0765
「船橋競馬場」駅徒歩4分。表面利回り7.64％のOC物件です。
仲介手数料無料
「船橋競馬場」駅徒歩4分。14号線、そして京成線の1本北側、抜け道的な道路に面します。
土地面積141.38坪、昭和62年築のマンションです。事業用と住居用の部屋の複合ビル。外観もかな～りお洒落な感じですよね。令和6年7月には大規模修繕済み。なのでしばらくはお金がかかる工事は不要ですよ。
ららぽーとの近くって賃貸市場において人気のエリアでもあるんです。そりゃそうです、メチャクチャ生活便利ですからね。しかも昨今、ビビットもららぽーとになりましたし、ららテラスもオープンしましたし、何かと熱いこのエリア。今後も楽しみです。
現在満室稼働中。気になる年間賃料収入は19,105,200円。表面利回りは7.64％とかなりの高稼働状態。
まずは資料をご請求ください。レントルールや間取図など掲載していない資料も取り寄せられますよ。お気軽にお問い合わせください。
■ららぽーとTOKYO-BAYまで約860ｍ、デイリーストアまで約280ｍです。
■恵楓幼稚園まで約280ｍ、市立宮本第二保育園まで約340ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市宮本8丁目
- 交通／京成本線『船橋競馬場』駅徒歩4分
総武線『東船橋』駅徒歩19分 - 価格／25,000万円
- 土地面積／467.38㎡（141.38坪）
- 私道面積／
- 建物面積／674.23㎡（203.95坪）
- 間取り／
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
第1種住居地域
- 建ぺい率／50％・60％
- 容積率／100％・200％
- 築年月／昭和62年2月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西9ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／宮本小学校（約650ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約740ｍ）
