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中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市前原西4丁目 B0426

「津田沼」駅徒歩13分。平成18年築のオーナーチェンジ物件。

「津田沼」駅徒歩13分。高台の閑静な住宅街に位置します。閑静さと駅までの距離のバランスでファミリー層に大変人気のエリアなんです。

平成18年築の4LDK。一戸建ての賃貸需要ってかな~り高いんです。希少性もありますしね。で、ペット可だったらさらに拍車がかかkるらしいですよ。

しかもお子様のいるご家庭が借りたりしてる場合、小学校や中学校を卒業するまでは住み続けてくれますからね。なので安定経営という意味でかなり優秀なんです。更にお庭の草刈りなども原則借りてる方の負担になるので実質ほとんど手間もかかりませんし。加えてソーラー発電。電気代はほとんどかからないとの事なので入居者の方にとってもお得なんです。

現況月額賃料は140,000円。年に直して1,680,000円。表面利回りは5.45%ということになります。

まずはお気軽にお問合せを。一緒に資産計画、練りあげましょう。

中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市前原西4丁目 外観写真

全居室照明・カーテン付き。これまた入居者に有利な賃貸条件。空室リスクもかなり低いはずですよ。

■リブレ京成まで約980m、ミニストップまで約540mです。
■冨士見第二幼稚園まで約1,030m、前原ひまわり保育園まで約560mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市前原西4丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市前原西4丁目
  • 交通/総武線『津田沼』駅徒歩13分
  • 価格/3,080万円
  • 土地面積/80.08㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/88.43㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成18年7月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/東側道路
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/中野木小学校(約980m)
  • 中学校区/前原中学校(約1,020m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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