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新築一戸建て 船橋市海神5丁目 N3326-3
「海神」駅徒歩6分。全3棟新築現場より3号棟をご紹介。
「海神」駅徒歩6分。「新船橋」駅徒歩12分の全3棟新築現場。今回は南西・南東角地に立地、陽当りも開放感も良好な3LDKを紹介いたします。
昔ながらの風情ある街並みと閑静さな住環境で人気の海神エリア。「新船橋」駅の隣にはイオン、毎日のお買物も大変便利。「海神」駅前の商店街にはなかなかにそそる飲食店が何店か見受けられますね～。
LDK15.4帖の3LDK。黒で統一した外観がカッコ良いですよね。2階に目を向けますとインナーバルコニー。雨の日の洗濯物はもちろん、この配置ですと行けるんじゃないでしょうか、BBQ。昨今、バルコニーやお庭でBBQをやる方も多いようですが、それに伴い煙や匂いのクレームも増加しているんだとか。お隣に迷惑をかけないようにやりましょう。というわけで道路に面しているこの配置なら...。
またこのエリアは葛飾風致地区と言いまして、建ぺい率・容積率がちょっと厳しめ。その分、敷地に対して建物が余裕を持って建てられることになり、変な圧迫感がないのが嬉しいですよね。
堂々完成済です。いつでもご内見可能。他の棟も合わせてご覧頂けますよ。ぜひ一度現地の方も実際にご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、192,494円です。（借入金額6,599万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.325％優遇後の金利1.20％で計算。）
■イオンまで約750ｍ、セブンイレブンまで約190ｍです。
■ひなぎく幼稚園まで約310ｍ、アリスなかよし保育園まで640ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神5丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩6分
東武野田線『新船橋』駅徒歩12分 - 価格／6,599万円（税込）
- 土地面積／104.17㎡（31.51坪坪）
- 私道面積／
- 建物面積／80.28㎡（24.28坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年8月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／
- 接道状況／南西4ｍ公道・南東4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／西海神小学校（約450ｍ）
- 中学校区／海神中学校（約580ｍ）
