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中古一戸建て 船橋市三山4丁目 U0931

やはり買うならリフォーム済みの物を!

何度かご説明をしたことがありますが、中古戸建てを買って自分なりにリフォームをしたいと思っている方、これ結構大変ですよ。

まず買って入居前にリフォームするとなると、そこに住めるようになる前から住宅ローンがスタートします。家賃とローンの二重生活ですからこれがまず大変。そしてリフォームはなんといっても「やってみなきゃわからない」というもの。キッチンが交換できる、トイレも希望の物が付けられるとおもったら、実は寸法が合わなかったり配管がなかったりと「壊してなかをみてみないとわからない」ということがたくさんあります。

そうしてリスクを負って工事をすると当然工期も読めず、金額も予定より上がってしまうこともしばしば。仕事柄リフォーム業者ともお付き合いはありますが、特に昔の家は難しいと悲鳴をあげています。

では住みながら少しずつお金と時間をかけて・・・・というのも大変です。生活をしているそばで隣の部屋で職人さんが工事をしていると、当然気も休まりません。外出もままなりませんし、工事用に荷物もどかせなきゃいけません。工期も長引くことが多く、結果お金もかかることに。

本物件のようにすでにリフォーム済みのものはいかがですか?今後しばらくリフォームをする必要もありませんし、業者の保証もつきます。施工不良があったらタダで直してもらえます。そして何よりこの金額。ぜひご検討ください。

船橋市三山4丁目 外観写真

住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払金額は、40,921円です。(借入金額1,480万円、借入期間35年、変動金利より1.6%優遇後の金利0.875%で計算。)

■ヤオコーまで約830m、ファミリーマートまで約820mです。
■船橋小鳩幼稚園まで約660m、三山保育園まで約1,200mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

船橋市三山4丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市三山4丁目
  • 交通/新京成線『薬園台』駅徒歩23分
       京成本線『京成大久保』駅徒歩26分
  • 価格/1,480万円
  • 土地面積/100.02㎡
  • 私道面積/あり
  • 建物面積/96.05㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース2台分
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成9年8月
  • 現況/空家
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/南東4m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/三山小学校(約670m)
  • 中学校区/三田中学校(約370m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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