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中古一戸建て 船橋市二和東5丁目 U0920

これはどっちかと言うとプロ向きの物件でしょうか。若しくは...

「三咲」駅徒歩6分。昭和44年築の一戸建てを大幅にリフォームした平屋建ての2DKです。

前面道路が建築基準法上の道路ではないので現状再建築不可なんです。なのでちょっと不動産慣れしていないと扱いが難しいかもしれませんね。

この場所、この間取り、この価格がドンピシャ! という方であれば全然OKなんですが、通常はご近所の方がセカンドハウス的に、若しくは投資用としてご購入されるケースになるかと思います。

月54,000円で貸せれば年間表面利回り10%。う~んちょっと相場より高いんですよね~。ちなみに8%狙いなら月43,333円。これなら行けると思うんですけどね~。

現在空家なのでいつでもご内見が可能。まずは一度、現地をご覧になってみてくださいね。

中古一戸建て 船橋市二和東5丁目 外観写真

隣の駐車場からの撮影。玄関側に回ると玄関しか撮影できないものですから。

■ヤオコーまで約390m、サンクスまで約600mです。
■二和ひつじ幼稚園まで約1,080m、市立二和保育園まで約310mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

中古一戸建て 船橋市二和東5丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市二和東5丁目
  • 交通/新京成線『三咲』駅徒歩6分
  • 価格/650万円
  • 土地面積/56㎡
  • 私道面積/16.84㎡×1/3
  • 建物面積/31.39㎡
  • 間取り/2DK
  • 構造・規模/木造平屋建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/昭和44年4月
  • 現況/空家
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/北東側私道
  • 設備/
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/三咲小学校(約270m)
  • 中学校区/御滝中学校(約1,990m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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