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新築一戸建て 船橋市習志野2丁目 N3054-2

習志野2丁目。全3棟新築現場より2号棟をご紹介。
仲介手数料無料

「習志野」駅徒歩25分。「北習志野」駅と「津田沼」駅からバス分も利用可能。閑静な住宅街に位置します全3棟新築現場、今回は2号棟の紹介です。

さて今回の2号棟、敷地延長の土地形状だからと言って侮るなかれ。敷地延長の弱点は周りを囲まれることによる陽当りと開放感の減少でしょう。しかしながら土地面積が十分にあれば敷地延長だって陽当り良くなるんです。何を隠そう私の家もそんな感じなんですから。

写真でご覧の通り、南側にたっぷりのお庭スペース。陽当りも開放感も間違いなく良好です。

LDK15.5帖、全室南向きの4LDK。LDKと隣接する5.25帖の洋室を開放すれば20.75帖の広大なスペースが広がります。そして2階主寝室には2帖大のウォークインクローゼット。別途、収納スペースは必要になりますがリモートワーク用のスペースとして利用するのもありですよね。

そしていつものように住宅性能評価において耐震性、耐風性では最高等級を取得。もともと地盤の強いエリアですから鬼に金棒状態です。そういう点では自衛隊に近いというのも心強いのではないでしょうか。たま~に落下傘訓練の飛行機の音が気になりますけど慣れです。私の家の真上も飛んでいますから体験談です。

堂々完成済です。いつでもご案内可能ですよ。ぜひ全棟まとめて、現地の方もご覧になって見てください。

1号棟の物件紹介ページはこちらです。

3号棟の物件紹介ページはこちらです。

新築一戸建て 新築一戸建て 船橋市習志野2丁目 外観写真

新築一戸建て 新築一戸建て 船橋市習志野2丁目 外観写真

新築一戸建て 新築一戸建て 船橋市習志野2丁目 外観写真

住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、85,298円です。(借入金額3,190万円、借入期間35年、変動金利より1.8%優遇後の金利0.675%で計算。)

■マルエツまで約900m、セブンイレブンまで約420mです。
■船橋小鳩幼稚園まで約550m、市立三山保育園まで830mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

新築一戸建て 新築一戸建て 船橋市習志野2丁目 間取図
新築一戸建て 新築一戸建て 船橋市習志野2丁目 配置図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市習志野2丁目
  • 交通/新京成線『習志野』駅徒歩25分
       東葉高速鉄道『北習志野』駅バス10分
       「習志野原」停歩5分
  • 価格/3,190万円(税込)
  • 土地面積/162.09㎡(49.03坪)
  • 私道面積/
  • 建物面積/98.54㎡(29.80坪)
  • 間取り/4LDK+カースペース2台分
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/令和6年2月
  • 現況/完成済
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第HPA-23-12128-1号
  • 接道状況/北5.87m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/3棟
  • 今回販売棟数/3棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/薬円台南小学校(約1,310m)
         三山東小学校(約1,050m)
  • 中学校区/三山中学校(約760m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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