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新築一戸建て 船橋市新高根5丁目 N3036
駅近！ 角地！ 嬉しい価格の3LDK。
仲介手数料無料
「高根公団」駅徒歩3分。駅近にして閑静な住環境。南西・北西角地の3LDKです。
写真は夕方の撮影でしたので影は落ちておりますが、日中でしたら陽当り良好ですよ。今度、再撮影に行ってきましょう。陽当りはやっぱり気になるポイントですから。
LDK17.3帖。玄関横にはシューズインクローク、そして2階には通常階段で行ける小屋裏収納。この小屋裏収納、もちろん通常通り収納としてお使いになれますが、こういうお部屋はだいたい小さなお子様たちの秘密基地になるのが常。そこは予め覚悟しておいた方が良いかもしれません。しかしかなりの広さがありますので、収納と秘密基地の両立も可能だと思います。
ですが注目すべきは価格です。駅までこの距離であれば3,000万円台後半は必須。本物件も売出当時は3,880万円でしたから。不動産に掘り出し物はないと言われますが、この時期、すなわち決算前には在庫を処分するべく大幅値下げの物件が登場してくるもんなんですよ。
堂々完成済です。いつでもご案内可能です。しかも当社であれば仲介手数料無料です。2重でコスパの面で喜んじゃって下さい。
住宅ローンの利用でご購入の場合、95,726円です。（借入金額3,580万円、借入期間35年、変動金利より1.8％優遇後の金利0.675％で計算。）
■エポカ高根台まで約340ｍ、セブンイレブンまで約410ｍです。
■冨士見幼稚園まで約650ｍ、市立高根保育園まで190ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市新高根5丁目
- 交通／新京成線『高根公団』駅徒歩3分
- 価格／3,580万円（税込）
- 土地面積／98.19㎡
- 私道面積／
- 建物面積／92.73㎡
- 間取り／3LDK＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／令和5年9月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／
- 接道状況／南西道路・北西道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高根東小学校（約950ｍ）
- 中学校区／高根中学校（約720ｍ）
