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新築一戸建て 船橋市丸山3丁目 N2937
「馬込沢」駅徒歩18分。全2棟新築現場より1号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「馬込沢」駅徒歩18分。閑静な住宅街に位置します。まあ、最初に言っておきます。道路の反対側は墓地です。絶対無理！ という方にはおススメいたしません。
が、メリットも多いんですよね。まずほぼ恒久的にそこに建物が建つことはありません。なので陽当りの良さは約束されたも同然。そしてとっても静かです。お盆の時はお線香の香りが漂うとか景観がとかありますが、私、気にしません... なんて方には逆にメリットの部分が引き立つかと思います。人、それぞれです。私は、実家が線路の横だったので電車の音はまったく気にならないどころか懐かしさを覚えたりしますしね。
さて、全2棟新築現場です。今回は角地側の1号棟をご紹介。陽当りも開放感も申し分なしです。
LDK16.5帖の4LDK。いつものように住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得です。
写真は外構がまだな時のものですが、既に完成している頃です。いつでもご案内可能。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、91,448円です。（借入金額3,420万円、借入期間35年、変動金利より1.8％優遇後の金利0.675％で計算。）
■アコレまで約650ｍ、ファミリーマートまで約340ｍです。
■健伸幼稚園まで約960ｍ、船橋光の子保育園まで1,190ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市丸山3丁目
- 交通／東武野田線『馬込沢』駅徒歩18分
- 価格／3,420万円（税込）
- 土地面積／109.40㎡
- 私道面積／
- 建物面積／100.88㎡
- 間取り／4LDK＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／令和5年8月完成予定
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-23-00608-1号
- 接道状況／南西4.9ｍ公道・北西4.9ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／丸山小学校（約640ｍ）
- 中学校区／法田中学校（約1,250ｍ）
