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賃貸併用住宅 船橋市西船2丁目 N2196

賃貸併用住宅という作戦。

「西船橋」駅徒歩15分。閑静な住宅街に位置する全3棟新築現場。今回はB号棟をご紹介。

このB号棟。建売には珍しいというかまずあり得ない賃貸併用住宅。お家賃で毎月の住宅ローンの一部を返済し、固定費の低減を狙うという作戦なわけです。

間取りは2LDK+1K。賃貸部分をお子様のお部屋にしちゃうっていう手もあります。賃貸に出した場合の想定月額賃料は52,650円。(ちょっと弱気な設定ですね。新築ですからね、6万円くらいは十分に狙えるでしょう。)

居住部分も賃貸に出すって考える方もいるかもしれませんが、それはちょっとショートしそうな作戦ですね。

完成は3月末を予定。全3棟のうち既に1棟は成約しております。この作戦の成功率の高さを証明しているのではないでしょうか。

いつでもご案内可能です。ご内見の後、一緒に作戦会議を開催いたしましょう。

新築一戸建て 船橋市西船2丁目 外観写真

手前側が今回紹介しておりますB号棟になります。

■マルヤまで約670m、ローソンまで約620mです。
■西船幼稚園まで約750m、印内保育園まで710mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

新築一戸建て 船橋市西船2丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市西船2丁目
  • 交通/総武線『西船橋』駅徒歩15分
  • 価格/4,820万円(税込)
  • 土地面積/79.52㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/86.01㎡
  • 間取り/2LDK+1K+カースペース
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成31年3月完成予定
  • 現況/建築中
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第FBC建確済18-0962号
  • 接道状況/北東4m道路
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/3棟
  • 今回販売棟数/1棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/西海神小学校(約430m)
  • 中学校区/海神中学校(約1,290m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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