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新築一戸建て 船橋市薬円台3丁目 N2134-4

「習志野」駅徒歩14分。全4棟新築分譲、D号棟です。

「習志野」駅徒歩14分、「薬園台」駅徒歩16分。整った区画の綺麗な街並みの一画。閑静な住環境に充実の生活利便施設。当然ながら人気のエリアなんです。全4棟新築分譲。今回はおそらく一番の狙い目、D号棟をPICK UP。

旗型の土地形状ではありますが、南側が駐車場。なので陽当りがいいんです。しかも全室南向き、ポッカポカ間取りの4LDK。狙い目と書いた意味、わかりましたでしょ。

双方向動線を持つ洗面室もポイント高し。忙しいお母さんにとっては大助かりの配置です。他にも2面バルコニーですとか、スーパーに近かったり、保育園に近かったり、綺麗な公園にも近かったりとか。何かとお母さんにとって嬉しい事づくめなんですよね。

そして住宅性能評価において耐震性・耐風性では最高等級を取得しております。昨今の各地の地震、異常気象を考えると、もはや必須の性能と言えるかもしれませんね。もちろんお家が丈夫なだけでは災害対策として十分ではありません。水害の無い立地、強い地盤などの地域要因もお家を選択する際の大事なポイントです。もちろん今回の物件、軽くクリアしてますけど。

完成は4月を予定。毎週末・祝日には当社にて現地説明会を開催中です。近隣の同じ業者さんが建てた完成物件を参考にご覧いただけます。お気軽にお立寄りくださいませ。

外観写真
間取図

LIFE INFOTRMATION
■新鮮市場マルエイまで約300m、セブンイレブンまで約140mです。
■ウェルシアまで約460m、松ヶ崎公園まで約80mです。
■たきのい幼稚園まで約440m、にじいろ保育園薬円台保育園まで約570mです。

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市薬円台3丁目
  • 交通/新京成線『習志野』駅徒歩14分
       新京成線『薬園台』駅徒歩16分
  • 価格/3,080万円(税込)
  • 土地面積/116.63㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/98.12㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成31年4月完成予定
  • 現況/建築中
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第HPA-19-00128-1号
  • 接道状況/北6m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/4棟
  • 今回販売棟数/4棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/薬円台南小学校(約340m)
  • 中学校区/三田中学校(約1,290m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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