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新築一戸建て 船橋市夏見5丁目 N2092

土地面積60坪以上の全4棟新築現場。

「船橋」駅徒歩22分。市街化調整区域です。なので自ずと土地面積は165㎡以上に。今回の現場は土地面積200㎡以上の全4棟新築現場です。

このエリアの特徴として完成までは皆さん静観してるんですよね。完成すると一機に完売します。過去5現場ほど大型分譲地が出てきてはこのパターンでした。しかしながら今回、既に1棟が成約済。皆さん、ゆっくり構えていては良い物件は取られちゃうって悟ったのでしょうね。

さて今回紹介しますのは4号棟。土地面積63.92坪の4LDKです。土地形状は三角形。これが土地だけで見た場合と建物が建った場合で、イメージが一番変わってくるパターンなんです。だいたい三角形の一番長い辺が間口になります。なので自ずと開放感がUPしちゃうんですよね。

間取りはLDKなんと20.31帖。そして全室南向き。LDK部分には電動シャッターに床暖房付き。昨今これが付いてなくっちゃにおシューズインクロークもしっかり。キッチン横のStrage Room、いわゆるパントリーですね。そのまま洗面室にも行けたりでなかなか技が豊富です。

完成は12月を予定。ギリギリ年内入居も間に合うのでは。広~い物件はそのスケール感をご体感頂くのが一番です。まずは一度、現地の方もご確認くださいませ。

新築一戸建て 船橋市夏見5丁目 外観写真

光触媒の外壁。太陽光で汚れを分解、雨で汚れを洗い流します。

■マミーマートまで約1,270m、ローソンまで約380mです。
■船橋ひまわり幼稚園まで約750m、ククルなかよし保育園まで1,120mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

新築一戸建て 船橋市夏見5丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市夏見5丁目
  • 交通/総武線『船橋』駅徒歩22分
  • 価格/4,280万円(税込)
  • 土地面積/211.33㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/105.80㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース2台分
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化調整区域
  • 用途地域/
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/平成30年12月完成予定
  • 現況/建築中
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第18UDI2S建01558号
  • 接道状況/南東8.8m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・浄化槽
  • 備考/
  • 総棟数/4棟
  • 今回販売棟数/3棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/八栄小学校(約710m)
  • 中学校区/船橋中学校(約1,590m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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