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新築一戸建て 船橋市薬円台1丁目 N1907-2

人気学区で珍しく開発現場!

駅近くで生活便利な薬円台南小学区。便利だからみんな住みたい、つまり地価が高くていい物件が乏しいエリアです。

そんな物件乏しいエリアから大きな開発現場のご紹介。ある一定以上の面積を分譲する際に「開発」という扱いになりますが、まず市街地にそれだけ広い土地がありません。

新築が立ち並び、綺麗な街並み。新しく整備された道路は広く、ゴミ置き場も区切られて綺麗・・・・・。こういう開発現場は魅力的ですが、そもそも土地がないと成り立ちませんから、物件が出てきたときは多少好みじゃなくてもまず見に行くべきですよ。

完成までご紹介していなかったのは金額がちょっと高いな~というのがあったからですが、今回待望の大幅値引きとなりましたので弊社HPに取り上げることに致しました。この繁忙期、引っ越しシーズンに売るためにもなんと全棟一気に400万円引きです!今回は2号棟をピックアップ。

南道路で日当たりも良好、そこにきて南ワイドバルコニーです。全居室南向きでどの部屋の日当たりも抜かりなし。ようやく全棟値ごろ感が出てきて「これはいいぞ!」という感じになってきました。各棟間取りも違い、家から見える景色も変わってきます。どの棟も弊社で鍵を手配できますので、平日・週末問わずぜひお問い合わせください。お待ちしております!

新築一戸建て 船橋市薬円台1丁目 外観写真

住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払金額は、88,451円です。(借入金額3,199万円、借入期間35年、変動金利より1.6%優遇後の金利0.875%で計算。)

■ジェーソンまで約160m、セブンイレブンまで約310mです。
■たきのい幼稚園まで約430m、田喜野井旭保育園まで約630mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

新築一戸建て 船橋市薬円台1丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市薬円台1丁目
  • 交通/新京成線『薬園台』駅徒歩10分
       
  • 価格/3,199万円(税込)
  • 土地面積/107.81㎡
  • 私道面積/なし
  • 建物面積/98.82㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース2台分
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成29年10月完成
  • 現況/完成済
  • 引渡し時期/即可
  • 建築確認番号/第17UDI1W建03891号
  • 接道状況/南6.5m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/8棟
  • 今回販売棟数/8棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/薬円台南小学校(約240m)
  • 中学校区/三田中学校(約1,160m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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