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新築一戸建て 船橋市丸山1丁目 N1813-2

LDKの広さについての一考察。

「馬込沢」駅徒歩8分、高台の閑静な住宅街に位置する全6棟の新築現場。今回はその中で最もLDKの広い2号棟をご紹介します。

そもそもLDKってリビング・ダイニング・キッチンを1室にまとめたもの。すべての機能を満たすには10帖は必要になります。但し、10帖ですとキッチンは壁付けになりますね。対面キッチンにするならキッチン部分だけで4帖は必要に。なのでここしばらくは14~15帖がLDKの主流となっております。

今回の2号棟はLDK、なんと20帖。今後は18帖以上というのが1つの基準になりそうな気がします。そしてキッチン横に配置された和室。お母さんが家事を行いながら小さなお子さんの様子を見るのに持って来いじゃないですか?

2階の居室はすべて6帖以上。小屋裏収納も付いておりますし、奥行きのあるバルコニーもポイント高し。パースでご覧の通り、外観も大変スタイリッシュなものとなっております。

当社にて現地販売会開催中。近くに完成間近の現場がありますので参考にご覧いただくことも可能です。お気軽にお越しくださいませ。

外観写真
間取図

LIFE INFOTRMATION
■サミットストアまで約590m、ローソンまで約200mです。
■健伸幼稚園まで約590m、市立若葉保育園まで約540mです。

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市丸山1丁目
  • 交通/東武野田線『馬込沢』駅徒歩8分
  • 価格/2,980万円(税込)
  • 土地面積/116.72㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/98.01㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース2台分
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/平成29年11月完成予定
  • 現況/建築中
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第16UDI2S建02639号
  • 接道状況/西4m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・浄化槽
  • 備考/
  • 総棟数/6棟
  • 今回販売棟数/4棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/法典東小学校(約720m)
  • 中学校区/法田中学校(約870m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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