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土地 船橋市三山1丁目 L2134
敷地延長、あなどるなかれ... です。
仲介手数料無料
「京成大久保」駅徒歩22分。閑静な住宅街に位置します39.93坪の土地。
区画図、写真からもお分かりの通り旗型の土地形状（敷地延長）です。通常の敷地延長って価格が低めの設定な分、陽当りや開放感が犠牲になっている事って多いんです。
但し、誤解しないで下さいね。我々、不動産屋は敷地延長が大好き。何を隠そう私の家だって敷地延長（竿の部分は通路の扱いですが。）的土地形状なんですから。理由はコスパ。そして敷地延長でも陽当りや開放感が良い物件は確かにあるんです。
今回の物件、西側はマンションの駐車場。そして高台。陽当りも開放感も良好ですよ。特にこの高台、絶対にウッドデッキが似合いますからね。ぜひ意識して間取りを考えて見てください。
まずは現地をご確認ください。いつでもご案内可能ですよ。お気軽にお声がけください。
お好きなハウスメーカー、プランでお建て下さい。もちろんお建物のご相談にも喜んで乗らせて頂きますよ。
■ビッグAまで約1,120ｍ、ファミリーマートまで約1,070ｍです。
■すずらん幼稚園まで約950ｍ、田喜野井旭こども園まで約1,160ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山1丁目
- 交通／新京成線『京成大久保』駅徒歩22分
- 価格／1,180万円
- 土地面積／132.00㎡（39.93坪）
- 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東4.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／2区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約790ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約690ｍ）
