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土地 船橋市三山5丁目 L2127

三山5丁目。嬉しい価格の約28.73坪。

「津田沼」駅バス19分、停歩2分。閑静な住宅街に位置します嬉しい価格の約28.73坪。

なぜ土地面積に「約」が付くかと言いますと昔、分譲された土地って宅地部分と道路部分がセパレートされていないんですね。ただ、道路部分を決めるには反対側の所有者と互いに境界を決める、いわゆる境界確定の手続きが必要となります。それが未了のうちは「約」と付けざるをえないんですね。

で今回の物件。いつもこのサイトで書いておりますが30坪未満による価格低めの設定、加えてがけ条例も適用されますので擁壁工事分も差し敷いての価格設定となっております。。

まあ、建てだすまでにちょっと手間はかかりそうですが、その分も含めての嬉しい価格。周辺には生活利便施設も充実しておりますよ。

まずは現地をご確認。参考間取りの用意もございます。お気軽にお声がけくださいませ。

土地 船橋市三山5丁目 現地写真

土地 船橋市三山5丁目 現地写真

土地 船橋市三山5丁目 現地写真

■新鮮市場マルエイまで約830m、セブンイレブンまで約140mです。
■船橋小鳩幼稚園まで約780m、田喜野井旭こども園まで約840mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市三山5丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市三山5丁目
  • 交通/総武線『津田沼』駅バス19分
        「旭ヶ丘」停歩2分
  • 価格/690万円
  • 土地面積/約95㎡
  • 私道面積/セットバック部分約10㎡
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北東3.82m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/三山東小学校(約1,010m)
  • 中学校区/三山中学校(約930m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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