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土地 船橋市海神6丁目 L2117
「海神」駅徒歩2分。39.59坪、建築条件なし土地。
「海神」駅徒歩2分。駅近ですが駅、線路とは十分離れております。閑静な住宅街と言って良いでしょう。
39.59坪、建築条件なし土地。葛飾風致地区内ではありますが、第1種住居地域ですからね。容積率は160％。高さ制限（10ｍ）を守れば3階建ても可能なエリアなんです。まあ、この広さがありますから2階建てで十分かとも思いますが。
そもそもこのあたりって昔は別荘地だったんです。だからでしょうか、道の狭いのが唯一の弱点のエリアでもあるんですが（鎌倉しかり、同じ船橋で元別荘地であった宮本しかり。）今回の物件は駅前の通りから一本入るだけ。お車の出し入れも楽々に行えます。
お好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けます。こちらの土地でしたら建築士さんもさぞ腕がなることでしょう。高級住宅街としても名高いエリアですから、そこかしこにお洒落なお家が。当然、プロなら負けられませんからね。
まずは現地のご確認。いつでもご案内可能です。ぜひ一度、実際にご覧になってみてください。
■イオンまで約1,050ｍ、セブンイレブンまで約180ｍです。
■二葉幼稚園まで約240ｍ、そらまめ保育園西船橋まで約570ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神6丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩2分
- 価格／3,980万円
- 土地面積／130.88（39.59坪）㎡
- 私道面積／20.25㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／160％
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／西海神小学校（約650ｍ）
- 中学校区／海神中学校（約800ｍ）
