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土地 船橋市二宮1丁目 L1529

形はいびつですが・・・

奇抜な形をしていますが、それを補う広さがある土地をご紹介します。なんと広さは約147坪。

これだけ広ければ形がどうであれ建て方に困ることはありません。むしろ整形地よりも安く買えることのメリットの方が大きくなりますよ。

駅まで13分と徒歩圏ということもあり、また小中学校も近い場所ですから、子育て世代用のアパートの需要もありそう。こうした場所でアパート+大家さんのお家を建てるのはいかがでしょうか。

多少建築コストが上がっても賃料収入でローンを補えますから、当初は多少儲ける幅は狭くても住宅ローン返済が非常に楽になりますし、ゆくゆくローン返済が終われば夢の家賃収益生活が待っています。

現況更地なので余計な費用もかかりません。土地が広いことは武器。多用途に使えますので是非ご検討ください。

土地 船橋市二宮1丁目 現地写真

きっちり確定測量も終わっています。2世帯住宅を建てるのもお勧めです。

■西友まで約1,000m、セブンイレブンまで約570mです。
■不二幼稚園まで約940m、まなびの森保育園まで約440mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市二宮1丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市二宮1丁目
  • 交通/新京成線『前原』駅・『薬園台』駅徒歩13分
       東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩13分
  • 価格/2,700万円
  • 土地面積/487.26㎡
  • 私道面積/
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/東3.6m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/飯山満小学校(約340m)
  • 中学校区/二宮中学校(約790m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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