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土地 船橋市金杉9丁目 L1379

「滝不動」駅徒歩18分。70.56坪の角地。

「滝不動」駅徒歩18分。南西角地の70.56坪、建築条件なし土地。

このエリアにお住まいの方は通常「船橋」駅までのバス便をご利用されてるかと思います。また今回のように土地が広ければ複数台のカースペースも可能ですからね。お車であれば「船橋」までかな~り出やすいんですよ。

今回の場合、分割も可能となっております。分割の場合、区画図で見てA区画は1,000万円、B区画は1,060万円。B区画は角地になる分、そしてちょっと面積が広い分60万円たかめの設定。またライフラインの引き込みがないのでその分の費用も別途かかりますのでご注意を。

またこちらの土地、A・B一括、若しくはB区画の場合、前面道路が広いので角地緩和が適用。建ぺい率が70%になります。結構大きめに建てられちゃうエリアなんですね。

まずは現地をご確認。広~い物件はそのスケール感を実際にご体験頂くのが一番ですよ。

土地 船橋市金杉9丁目 現地写真

お建物のご相談もお気軽に当社まで。

■マルエツまで約820m、ローソンまで約460mです。
■第二船橋ひまわり幼稚園まで約400m、市立緑台保育園まで約800mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市金杉9丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市金杉9丁目
  • 交通/新京成線『滝不動』駅徒歩18分
       総武線『船橋』駅徒歩バス17分
       「金杉緑地」停歩3分
  • 価格/1,980万円
  • 土地面積/233.26㎡
  • 私道面積/155㎡×26/155
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/南11m公道・西4m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/高根小学校(約500m)
  • 中学校区/御滝中学校(約1,060m)
         金杉台中学校(約940m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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