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土地 船橋市前貝塚町 L1359

前貝塚町の高台、2~3LDK用地です。

当社サイトでシリーズ化したところ、問い合わせ殺到。嬉しい価格の2~3LDK用地。今回は前貝塚町からご紹介。

高台に位置し地盤も強そう、南西道路面なので陽当りも良好なんです。で、いつも説明しておりますように30坪満たない=4LDKが入らない→価格おさえめ、の公式通り今回もナイスな価格。

現況古家あり。昭和53年築の4K。この立地ですと風通しも良いですから建物の痛みも少なそう。となれば一戸建てとして賃貸にまわしちゃうのも有りですよね。カースペースもありますから家賃55,000円として表面利回り9.56%。家賃をチョット上げて設定するか、購入時に価格交渉を頑張れば念願の利回り10%も夢ではございません。

まずは現地をご確認。現況空家ですからご内見も可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。

土地 船橋市前貝塚町 現地写真

売地で出してますが、建物はまだ綺麗。十分お使い頂けるレベルです。

■ヨークマートまで約930m、ローソンまで約840mです。
■コスモス幼稚園まで約760m、ローゼンかみやま保育園まで約1,050mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市前貝塚町 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市前貝塚町
  • 交通/東武野田線『塚田』駅徒歩18分
       武蔵野線『船橋法典』駅徒歩22分
  • 価格/690万円
  • 土地面積/76.80㎡
  • 私道面積/
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 現況/古家有り
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/南西4m私道
  • 設備/井戸・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/塚田小学校(約1,190m)
         法典小学校(約1,010m)
  • 中学校区/旭中学校(約1,050m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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