HOME » 土地 船橋市西習志野2丁目 L1282
土地 船橋市西習志野2丁目 L1282
旗竿地でもメリット大！
一般的にはあまり支持されない旗竿地。我々は「敷地延長（略してシキエン）」なんていいますが、手前に家があるがために、奥に家を建てねばならず、日当たりや駐車のしにくさなどで嫌われがちです。
でもシキエンもピンきりです。本物件は旗竿地の旗となる部分がとにかく広い！そして竿になる部分も幅がしっかりとあるため、駐車楽々です。
それもそのはずです。どこもかしこも広いのは、この土地が全体でなんと約70坪もあるから。駐車場部分で20坪、宅地部分で50坪という広さですから、日当たりや通風も良好です。
奥まることがデメリットでなくなれば、地型が整形地ではないというだけで割安になるシキエンが、むしろメリットになります。
道路から離れる分、非常に静かで落ち着いた環境になるのもメリットの一つ。建築条件もありませんから、ぜひいい家をこちらで建てて下さい。
周囲は閑静な住宅街。なのに駅やスーパーが近くて生活便利な場所ですよ。
■イオンまで約430ｍ、ローソンまで約550ｍです。
■木戸脇幼稚園まで約820ｍ、市立習志野台保育園まで約1,170ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市西習志野2丁目
- 交通／新京成線『高根木戸』駅徒歩4分
東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩10分 - 価格／2,750万円
- 土地面積／230.3㎡
- 私道面積／なし
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北東6.5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高郷小学校（約240ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約1,380ｍ）