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土地 船橋市田喜野井4丁目 L1249
「薬園台」駅徒歩10分。30.61坪の土地。
「薬園台」駅徒歩10分の閑静な住宅街に位置します。
30.61坪の建築条件なし土地。南西、北の両面道路なんですが慎重に調査が必要です。
北側の道路、私道なんですがこちらに持分をもっているのかどうか。要は通行など使用することができるのか。これによって使い勝手の良さも土地の価値自体も変わってきちゃいます。図面にはそこまで載ってないんですよね。図面だけの判断ですと北側道路に持分はなさそうなんですが。
勝手に調べちゃうわけにはいかないんですが、契約前提ともなればキッチリと調べ上げますよ。
まずは現地をご確認。いつでもご案内致しますよ。
北側道路からの撮影です。陽当りが良いので雑草も伸びちゃいます。
■トップマートまで約1,010ｍ、サンクスまで約930ｍです。
■たきのい幼稚園まで約950ｍ、田喜野井旭こども園まで約590ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩10分
- 価格／1,350万円
- 土地面積／101.20㎡
- 私道面積／141㎡×1/6
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西側私道・北側私道
- 設備／
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／二宮小学校（約480ｍ）
田喜野井小学校（約710ｍ） - 中学校区／二宮中学校（約390ｍ）
三田中学校（約1,080ｍ）