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土地 船橋市神保町 L0899

95.50坪の角地です。

「三咲」駅バス10分停歩1分。夏見・小室線に南側で面し陽当り良好な角地です。

土地面積95.50坪。前面道路が広いので大型車での出入りも可能ですね。

さてこの95.50坪、平米に直すと315.70㎡ですがこれは実際に測量した面積。しかし登記簿上は231.40㎡となっております。この差はいったいなんなんでしょう。いかに昔の測量とはいえ誤差ありすぎですよね。

建築条件なしですが、市街化調整区域の為、実際にお建て頂く際にはいろいろな手続きが必要となりますが、この広さでこの価格なわけですから多少の手間は良しとしましょう。

まずは現地のご確認から。これだけの広さがあれば間取に関しては自由自在のレイアウトが可能なはずですよ。

土地 神保町 現地写真

これだけ広いので今更陽当りだ開放感だは書くまでもございませんね。

■マルエツまで約2,800m、セブンイレブンまで約590mです。
■英進幼稚園まで約1,980m、まこと保育園まで約210mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 神保町 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市神保町
  • 交通/新京成線『三咲』駅バス10分
       「西福寺入口」停歩1分
  • 価格/950万円
  • 土地面積/315.70㎡
  • 私道面積/なし
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化調整区域
  • 用途地域/
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/南側13m公道・西側公道
  • 設備/
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/豊富小学校(約1,270m)
  • 中学校区/豊富中学校(約970m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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