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ヴィークコート船橋本町（オーナーチェンジ） 船橋市本町2丁目 B0696
2018年築、オーナーチェンジの3LDK。
仲介手数料無料
実は当社は区分のオーナーチェンジ物件はあまり紹介しなかったんです。特に新築ですと絶対元取れないじゃんみたいなのもしょっちゅう見かけますからね。
しかしながら最近では不動産価格の高騰化により、株でいうところのキャピタルゲイン、不動産で言えば元の価格。すなわち利回りではなくて元の売買金額の値上がりによって利益を出せるという現象をちらほら見かけます。
今後、「船橋」駅周辺は西武跡地の再開発によりますます注目度が高まりそうですし、計画道路の延長により今回の物件が位置する本町2丁目もいきなり開ける可能性大ですし。
気になる月額賃料は195,000円。お～っ、さすが築浅。結構いい家賃ですね。年に直して2,340,000円。表面利回りは4.00％です。
まずは資料をご請求。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。お問い合わせ、お待ちしております。
■ヤマイチまで約390ｍ、セブンイレブンまで約240ｍです。
■船橋幼稚園まで約250ｍ、市立海神第二保育園まで約400ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市本町2丁目
- マンション名／ヴィークコート船橋本町
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩7分
京成本線『京成船橋』駅徒歩7分 - 価格／5,850万円（税込）
- 専有面積／70.35㎡（壁芯）
- バルコニー面積／10.53㎡
- 間取り／3LDK
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造
地上14階建て2階部分 - 土地権利／所有権
- 用途地域／商業地域
- 築年月／平成30年1月
- 総戸数／39戸
- 管理形態／全部委託
- 管理方式／
- 管理費／15,900円/月
- 修繕積立金／7,730円/月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 駐車場／
- 施工会社／不二建設(株)
- 管理会社／清水総合開発(株)
- 設備／エレベーター・オートロック
宅配ボックス - 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／船橋小学校（約630ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約1,700ｍ）
