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一棟売りマンション 船橋市前原西3丁目 B0686
「津田沼」駅徒歩9分。一棟売りマンションです。
「津田沼」駅徒歩9分。閑静な住宅街に位置します。
2LDK×2戸＋1LDK×1戸。1フロアーに1室づつのレイアウト。現在、2階と3階が募集中なのですが、立地を考えればリフォームと宣伝次第では余裕の満室稼働だと思うのですが...。
そんな状況なので1室は自分で使うよなんて方にもおすすめ。2階3階をメゾネットっぽくリフォームしちゃうなんてのも有ではないですか？
ちなみに全室賃貸にまわしたとして満室時想定賃料収入は月307,000円。年に直して3,684,000円。表面利回りは4.72％という事になります。若干低めですが土地の値段が高いですからね。積算価格も含めて考えればそんなに低い数字ではないはずです。
まずは資料をご請求。空室ありという事で内見も可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
室内リニューアル済。新品に交換した箇所も多数ありです。
■イオンまで約1,020ｍ、ミニストップまで約110ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約910ｍ、前原ひまわり保育園まで約280ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西3丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩9分
新京成線『新津田沼』駅徒歩13分 - 価格／7,800万円
- 土地面積／115.70㎡
- 私道面積／
- 建物面積／162.76㎡
- 間取り／2LDK×2戸＋1LDK×1戸
- 構造・規模／鉄骨造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成1年11月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東側道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約740ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,300ｍ）
