HOME » 一棟売りマンション 船橋市市場2丁目 B0680
一棟売りマンション 船橋市市場2丁目 B0680
「東船橋」駅徒歩13分の一棟売りデザイナーズマンションです。
「東船橋」駅徒歩13分。「船橋」駅も徒歩17分です。市場通りに面する平成27年築の賃貸マンションです。
写真でご覧の通りのお洒落な外観。それもそのはずデザイナーズマンションです。賃貸市場においてお洒落さというのはかなり大事な要素。間取りも含めてですが、住みたくなる部屋であることが肝心なんですね。でなければ、いかに家賃を下げるかの競争に巻き込まれてしまうことになります。
土地面積234.90坪、建物面積338.01坪、積算価格の面から見てもなかなかではございませんか。しかも、東葉高速鉄道の夏見の新駅予定地まで徒歩9分。新駅ができましたら当たりの様子も一変するでしょうし、今後も楽しみなエリアなわけです。
満室時想定、月額賃料収入は2,289,400円。年に直して27,472,800円。表面利回りは3.72％ということになります。
エレベーターも付いておりますし、お洒落ですし、間取りも人気の1LDK、そして駐車場もあり、新駅に近い。入居者に困ることはないかと思います。築の浅いこと、利回りから考えますと、減価償却を利用しての節税対策向き... と言えるかもしれませんね。その辺は当社のファイナンシャルも交え作戦会議を開催をいたしましょう。お問い合わせ、お待ちしております。
■ワイズマートまで約1,210ｍ、セブンイレブンまで約550ｍです。
■すき家まで約110ｍ、マクドナルドまで約580ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市市場2丁目
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩13分
総武線『船橋』駅徒歩17分 - 価格／7億3,3730万円
- 土地面積／776.55㎡（234.90坪)
- 私道面積／
- 建物面積／1117.39㎡（338.01坪）
- 間取り／1LDK×22戸＋駐車場13台分
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造4階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／準住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成27年3月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南18.6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
