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新築一棟売りアパート 船橋市海神6丁目 B0672
「海神」駅徒歩3分。新築一棟売りアパートです。
「海神」駅徒歩3分。閑静な住宅街に位置します。南側は船橋中央病院の駐車場。なので陽当り良好な立地です。
新築の一棟売りアパート。完成は令和6年8月を予定しております。
満室時想定表面利回りは7.0％。新築物件の利回りって船橋市内では通常4～5％程度。となればかなり優秀な数字だと思います。しかもこの立地、船橋中央病院にお勤めの方の需要が高いのでは？ 少なくても看護師の方たちは病院の近隣で探されている方が多いですよ。私、実際に入院した時にいろいろ相談を受けましたし。
ともあれ新築の場合、減価償却などもフルに使えて運営にかなり有利です。既に何棟か所有している方にも、初めての不動産投資という方にもおススメです。
まずは資料のご請求。その後、当社のファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士も交え作戦会議を開催いたしましょう。
■スーパーベルクスまで約1,140ｍ、セブンイレブンまで約270ｍです。
■船橋中央病院まで約250ｍ、サイゼリヤまで590ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神6丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩3分
総武線『西船橋』駅徒歩16分 - 価格／1億5,020万円（税込）
- 土地面積／208.51㎡（63.07坪）
- 私道面積／
- 建物面積／231.21（69.94坪）㎡
- 間取り／1K×12戸
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／160％
- 築年月／令和6年8月完成予定
- 現況／未着工
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第23UDI1C建06078号号
- 接道状況／南東4ｍ私道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
