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一棟売りアパート 船橋市松が丘3丁目 B0671
表面利回り8.8％の平成8年築一棟売りアパートです。
仲介手数料無料
「北習志野」駅バス8分、停歩6分。閑静な住宅街に位置します。
土地面積61.58坪。平成8年築の一棟売りアパート。正直、駅からの距離はちょっとありますが、間取図を見てください。この広さ、住んでる人にとっては駅からの距離を補って余りある広さなのではないでしょうか。逆に言えば駅近物件でこの広さはあり得ませんでしょうし。
それが証拠に現在満室稼働中（駐車場は空き有りですが）。満室時想定年間賃料収入は3,096,000円。表面利回りはなんと8.84％。家賃収入から逆算しますと1室あたりの賃料は月64,500円。それでこの広さなんですからそりゃあ埋まるでしょうねぇ。
まずは資料のご請求。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。現在、投資用物件を金融機関からのお借り入れを利用して購入するのはかなり至難の業。ですがこの利回りでしたらキャッシュフロー的にも有利、そしてこの広さでしたら担保評価的に有利です。ぜひ一度、ご検討なさってみてください。
■ビッグAまで約630ｍ、ローソンまで約170ｍです。
■古和釜幼稚園まで約970ｍ、ひばり保育園まで約1,220ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市松が丘3丁目
- 交通／東葉高速鉄道・新京成線
『北習志野』駅バス10分
「刈米」停歩6分 - 価格／3,500万円
- 土地面積／203.59㎡（61.58坪）
- 私道面積／
- 建物面積／202.50㎡（61.25坪）
- 間取り／2LDK×4戸＋駐車場2台分
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／平成8年2月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西6ｍ公道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／古和釜小学校（約930ｍ）
- 中学校区／古和釜中学校（約450ｍ）
