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2棟一括売りアパート 船橋市咲が丘1丁目 B0654
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩8分。総戸数30戸の大型賃貸アパートです。
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩8分。咲が丘小学校方面に57号線より咲が丘小学校に向かってちょっと入った所。閑静な住環境と言って差し支えないでしょう。
土地面積698.94坪、2棟一括の売りアパートです。3LDKが30戸＋駐車場3台分。表記はアパートですが、ぱっと見マンション標記でも問題ないかと...。実際、アパートとマンションの定義ってないですからね。昨今は軽量鉄骨造の3階建てはアパート扱いですが、昔は3階建ては全てマンション扱いでしたからね。
57号線まで出ればスーパーや飲食店も多数、小学校にも徒歩2分です。生活便利な上に、各戸1台分づつ駐車場も確保。このエリアの賃貸市場でも人気物件出ることは間違いないでしょう。ファミリー層には持って来いの住環境だと思います。
2023年4月時点でお部屋の方は満室稼働中。駐車場の方に数台分空きがあるようで、現行年間賃料収入（駐車場代含む）は26,412,000円。満室、満車時想定ですと26,700,000円。満室、満車時想定表面利回りは7.02％となります。
まずは資料をご請求。お気軽にご連絡ください。
こちら全体写真です。
こちら壱番館です。
こちら弐番館です。
■ヨークフーズまで約140ｍ、ファミリーマートまで約130ｍです。
■二和ひつじ幼稚園まで約960ｍ、やまびこ保育園まで約820ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市咲が丘1丁目
- 交通／新京成線『鎌ヶ谷大仏』駅徒歩8分
- 価格／3億8,000万円
- 土地面積／2,310.56㎡（698.94坪）
- 私道面積／
- 建物面積／2,032.61㎡（614.86坪）
- 間取り／3LDK×30戸＋駐車場30台分
- 構造・規模／鉄骨造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／平成7年2月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西6.3ｍ公道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／咲が丘小学校（約160ｍ）
- 中学校区／八木が谷中学校（約1,970ｍ）
