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一棟売りマンション 船橋市咲が丘1丁目 B0653
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩6分。広大な敷地の一棟売りマンション。
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩6分。57号線から1本入った閑静な住宅街に位置します。
土地面積244.36坪。写真を見ればこのスケール感、ちょっとは伝わりますでしょうか。加えて駅近だけあって生活便利な住環境。賃貸市場での需要も高いはずです。
それが証拠に現在満室稼働中。（駐車場は11台分中10台分が契約中。）年間賃料収入は11,088,000円。表面利回りは8.15％とこの規模にしてはかなりの利回りをKEEP。
監視カメラ、宅配ボックス、サイクルポートと共用部分の設備にも抜かりはありません。そして2015年には屋根塗装、外装工事済です。
まずは資料をご請求。駅までの距離と立地、建物のグレードや間取りなどから考えても満室稼働を維持するのはそんなに難しいことではないと思います。それなりの金額ですからね、資金面がクリアー出来るならぜひご検討なさってください。
■ヨークフーズまで約380ｍ、ファミリーマートまで約250ｍです。
■二和ひつじ幼稚園まで約880ｍ、やまびこ保育園まで約800ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市咲が丘1丁目
- 交通／新京成線『鎌ヶ谷大仏』駅徒歩6分
新京成線『二和向台』駅徒歩10分 - 価格／1億3,600万円
- 土地面積／807.82㎡（244.36坪）
- 私道面積／
- 建物面積／706.07㎡（213.58坪）
- 間取り／1LDK×8戸＋2LDK×6戸＋
駐車場11台分 - 構造・規模／鉄骨造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地・山林
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成1年6月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西3.6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／咲が丘小学校（約540ｍ）
- 中学校区／八木が谷中学校（約1,900ｍ）
