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一棟売りマンション 船橋市前原西2丁目 B0425

「津田沼」駅徒歩4分。賃貸需要の高い立地とお家賃。

「津田沼」駅徒歩4分の好立地。鉄筋コンクリート3階建て、1R×18戸の賃貸マンションです。

全室南向き、東南角地、土地面積は64.41坪。かな~り好条件なんじゃありません?

満室時想定賃料収入は年8,862,000。逆算すると1部屋当りの平均お家賃は41,027円。「津田沼」駅からこの距離でお家賃42,000円なら引く手あまたですよね~。それが証拠に1月時点で満室稼働中となっております。

平成27年1月には外壁塗装、屋上防水工事も完了。しばらくは大きなお金のかかる手直しも必要なさそうですね。

気になる表面利回りは7.63%。積算価格と合わせて考えればなかなかの数字だと思います。

一棟売りマンション 船橋市前原西2丁目 外観写真

冬場の夕方なので既に太陽が低くなっちゃってましたけどね。この立地で陽当りが悪いわけがございませんね。

■イオンまで約610m、セブンイレブンまで約270mです。
■スギ薬局まで約240m、津田沼郵便局まで約430mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りマンション 船橋市前原西2丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市前原西2丁目
  • 交通/総武線『津田沼』駅徒歩4分
  • 価格/1億1,600万円
  • 土地面積/212.92㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/277.68㎡
  • 間取り/1R×18戸
  • 構造・規模/鉄筋コンクリート造3階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/昭和59年10月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/○m公道・私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/○○小学校(約000m)
  • 中学校区/○○中学校(約000m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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