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一棟売りビル 船橋市湊町1丁目 B0409

現在空室。なので使い道いろいろ。

「船橋」駅徒歩15分、「大神宮下」駅徒歩8分。湊町小学校の真ん前。鉄骨造3階建てのビル。

2DKのお部屋が1フロアー1世帯づつ。そして現況全て空室。まあ、投資用として考えるとちょっと不利なんですが...

現在外壁塗装、屋上防水、そして室内リフォーム工事中。空家だからこそ出来る大規模修繕ですね。

なので使い道はいろいろ。上記のように賃貸用に。そして自宅に使用なんてのも当然ありでしょうし、寮や、小学校前の立地を活かして塾や各種教室などにも。

まずは現地をご確認。いつでもご案内可能ですよ。

一棟売りビル 船橋市湊町1丁目 外観写真

例えば1室58,000円で貸し出したとすると年間賃料収入2,088,000円。満室時想定表面利回りは5.56%になります。

■ヤマイチまで約720m、セブンイレブンまで約400mです。
■船橋幼稚園まで約760m、市立湊町保育園まで約400mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りビル 船橋市湊町1丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市湊町1丁目
  • 交通/総武線『船橋』駅徒歩15分
       京成本線『大神宮下』駅徒歩8分
  • 価格/3,750万円
  • 土地面積/82.63㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/140.70㎡
  • 間取り/2DK×3室
  • 構造・規模/鉄骨造3階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成2年5月
  • 現況/空家
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/西8.7m公道
  • 設備/公営水道・LPガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/湊町小学校(約60m)
  • 中学校区/湊中学校(約770m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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