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一棟売りアパート 船橋市大穴北2丁目 B0391

角地に立地、土地66.8坪の一棟売りアパート。

「三咲」駅徒歩19分。閑静な住宅街の南西・北西角地に立地。写真でご覧の通り陽当り、開放感良好なんです。

賃貸市場において陽当りは一番大事な要素。部屋が嫌だなと思ったらすぐ引っ越されちゃいますからね。普通の商売と違って回転率を上げるより長~く住んでもらった方が儲かるのが不動産業。たま~に勘違いしている馬鹿な不動産屋がいますけどね。

土地面積66.8坪とゆったり。2DKのお部屋が4戸、駐車場が3台分あります。

満室、満車時想定の賃料収入は年間258万円。表面利回りは9.55%という事になります。ちなみに現在は1室募集中です。

まずはお気軽に資料のご請求から。その後、一緒に作戦会議を開催致しましょう。

一棟売りアパート 船橋市大穴北2丁目 外観写真

お部屋のお家賃設定は月5万円。じゅうぶん周囲の物件と勝負できる設定ですね。

■ヤオコーまで約1,520m、ローソンまで約720mです。
■すずみ幼稚園まで約800m、三咲小鳩保育園まで約1,340mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りアパート 船橋市大穴北2丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市大穴北2丁目
  • 交通/新京成線『三咲』駅徒歩19分
  • 価格/2,700万円
  • 土地面積/165.00㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/155.68㎡
  • 間取り/2DK×4戸+カースペース3台分
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/山林
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/平成3年3月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/南西4m公道・北西4m公道
  • 設備/
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/大穴北小学校(約380m)
  • 中学校区/大穴中学校(約1,000m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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