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一棟売りアパート 船橋市海神1丁目 B0351

「船橋」駅徒歩10分。角地に立地の賃貸アパート。

「船橋」駅徒歩圏内での投資用物件。欲しいのはやまやま。でもそうおいそれと出てくるものではございません。

しかしどうしたことでしょう。資産整理でしょうか。船橋エリアで人気の賃貸物件、フォルスシリーズが何棟か売りに出てるんです。

その中で今回、立地、価格ともにお求めやすい26番目のフォルスシリーズをご紹介しちゃいますよ。

現況満室。駐車場に空きありですね。で満室時想定の月間賃料収入は238,000円。年に直して2,856,000円。満室時想定表利回りは6.21%。えっ? ちょっと数字が? いやいやここは海神ですよ。土地の価格が高いんです。なので積算価格がなかなかのもん。しかもこの間取、角地ならではの開放感なわけですから空室リスクもおさえられそう。

まずは現地をご確認。その後、一緒に作戦会議、開催しちゃいましょう。

一棟売りアパート 船橋市海神1丁目 外観写真

階段が2か所ということはすべてのお部屋の玄関が独立。住んでる方には嬉しい仕様ですね。

■ヤマイチまで約760m、セブンイレブンまで約110mです。
■くすりの福太郎まで約300m、TSUTAYAまで約740mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りアパート 船橋市海神1丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市海神1丁目
  • 交通/総武線『船橋』駅徒歩10分
       京成本線『京成船橋』駅徒歩8分
  • 価格/4,598万円
  • 土地面積/140.56㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/96.80㎡
  • 間取り/1DK×4戸+駐車場2台分
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/昭和61年11月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/南西側道路・北西側道路
  • 設備/公営水道・LPガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介

船橋市 不動産 【家・屋】

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